今日は朝から大阪府庁の咲洲庁舎まで
要件は２つ『不動産業者の行政処分履歴のチェック』と『取引する道路の確認』
以前は天満にあったのですが・・・
はっきり言って不便です
地下鉄を乗り継いで、『トレードセンター前』で下車。
ＷＴＣ↓↓↓
デカ！
館内に入ると、どこへ行けばいいのやら
受付の人に確認すると・・・
『不動産業者の行政処分の履歴はＷＴＣで道路に関してはＡＴＣです』
『へっなんて面倒なんだ～～～～～』と心の中で叫び
まずは『行政処分履歴チェック』から
うちの会社では、初めて取引をさせて頂く業者が過去に、業法違反等をしていないかどうかを調べます。
いろんな違反がありますが、例えば宅建主任者がいてないとか、弁済金の供託が不足しているとか、様々です。
「当事者に強制的に売付け被害を被る恐れがある」なんて事で、行政処分となった業者も・・・
今回調査対象の業者さまは違反は有りませんでした。
そんでもってＡＴＣへ
↓↓↓
不動産業者が行う『重要事項説明』の記載の必要が有るので、調査を行うのですが、
他の市町村では電話やＦＡＸで教えてくれるところが多いのですが、
大阪市は『ダメ』だそうです
『知りたければここへ来い』って感じですか？
ＡＴＣに向かう途中で迷子になり・・・
気が付けば、海の方に出ていました(T_T)
『あっサンフラワー
』
そう言えばサンフラワーってお風呂が付いてて眺めが、最高！
って仕事、仕事・・・・
どうにかこうにか、辿り着き・・・
そんでもって、水道局や下水課等を廻り、やっと業務終了(^_-)-☆
１つ関心したのが、迷子になった時に役所の全く関係ない部署の人に尋ねると、
わざわざお昼時にも関わらず、着いてきて頂き、
『こちらです
』
これも一種の橋下改革？
しかし不便だ