昨日、私の親友のひとりから電話ありまして
『帆足・・・俺入院してんねん
』
『・・・はぁ
どないしたん？？？』
なんでも日頃の暴飲暴食が祟り、肝臓が悲鳴をあげたそうで・・・
電話の声が元気なかったので、今日お見舞いに行ってきました(‘ω’)ノ
いつも調子のイイ奴が元気なかったので心配して行って見ましたが・・・
全然元気！
って言うか！初入院で気が落ち込んでただけ
でも、本当に病状重くなさそうで良かったです
でも油断は禁物！暫し禁酒ですよぉ～～～
月: 2015年9月
五郎丸さん(*^^)v
ラグビー日本代表の活躍が今話題ですねぇ！
なかでも、ＦＢの五郎丸さん！
【ラグビーW杯】日本・五郎丸歩のキック前の「奇妙な儀式」が全世界で話題に！
キックの瞬間に体のまっすぐ芯を通す為の儀式だそうです！
しかし・・・『帆足』も変わっていますが、『五郎丸』も珍名ですねぇ！
実は１７年程前に家を買って頂いたお客様で『五郎丸』さんがいらっしゃいました(‘◇’)ゞ
買い替えでお取引させて頂きました、お客様からの紹介で九州から大阪へ出で来るので
家をご紹介させて頂きました
ご親戚になるかは判りませんが、『五郎丸』さんのお名前聞くとお客様を思い出します。
今度近くに行ったら寄ってみよぉ～～
センター広報委員会パソコン教室(*^^)v
宅建協会堺市支部のお仕事で、先日パソコン教室の補助員をやって来ました(*^^)v
『Excel中級編』
私も得意って訳ではありませんが・・・
毎回出る度に使えるスキルが増えるのは楽しみです(‘ω’)ノ
って事で１０月もパソコン教室の補助員になりました
信貴山のどか村('◇')ゞ
昨日は祝日の水曜日!(^^)!
普段は祝日の水曜日は出勤ですが、今回はシルバーウィークリーって事もあり
近場で良い場所に家族みんなでお出かけする事にしました
『信貴山のどか村』
いろんな体験が出来るので、うちの御曹司くんは元気いっぱい走り回っていました
幼稚園で仲良しのお友達の来ていて、まぁ～ワイワイガヤガヤ
私も写真撮るの忘れるほど遊び廻りました
御曹司くんは帰りの車でばったり
楽しい一日でした!(^^)!
夕焼けが綺麗でした(^^)/
最近は朝夕めっきり冷え込みますねぇ
そろそろお鍋が美味しい季節になってきました
先日お客様のご自宅へ訪問致しました(^^)/
『失礼しますm(__)m』と商談もある程度終了して
ご自宅を出た時・・・
通行人の方が『夕焼けが綺麗なぁ
』
本当にきれいな秋の夕日でした(^^)/
写真の端に写っている『おでん』の文字
そう！お客さんは『おでん屋さん』なんです
お持ち帰りのおでんとっても美味しかったです
北区青年部交流会(^^)/
宅建協会堺市支部の青年部の課題は参加者の増員！
例年ですが参加者が年々減少傾向にあり、
『どうしたら皆さん参加して頂けるのか！？』
あの手この手、品を替え取組んできました(^^)/
まぁ～私の常任委員と言う立場じゃなきゃ参加しにくいかなぁ
と言いますのも、毎回の開催場所も一部の要因ではないでしょうか？
毎回『堺市支部会館』で行っていました。
堺市堺区の大小路なんです！
これでは、他の区や遠方の方は地理的に参加しにくいのではないでしょうか？
で青年部役員さんで堺市高石市を５ブロックに分け、各ブロックで開催する事にしました
第１回目は私の事務所もあります『北区交流会』です！
会社が北区に所在する会社さんだけでなく、他の区からも多数参加頂き
２４名様のご参加頂きました(^^)/
『〇〇の現場販売状況どう？』
『☓☓ってどれくらいで売れたん？』
等の皆さん会話に聞き耳を立ててみると、有意義なモノになってよかったです。
次回は９月２９日西区高石市地区交流会です！
北区交流会にご参加頂きました皆様有難う御座いましたm(__)m
不動産のインタネット個人販売(^^)/・・・その③
もちろん個人間売買の全てを否定するつもりありません。
但し、ソニー不動産さんが書面調査だけで物件自体の調査を行わないとなれば
どうでしょうか！？
例えばとある外国人が日本に在住していない状態で、ヤフー不動産へ売却の登録したとしましょう。
その物件を個人の方が気に入られ購入を希望したとしたら、
当然内覧を行いますが、例えば『雨もり』があったとしましょう。
実際に現場では雨もりの痕跡があった場合には、
それを買希望の方が気が付かなかった場合。
契約の時点で売主は『雨もりありません』と申告していましたが
引渡しを完了して、現地で雨もりが発見した場合はどうなるでしょうか？
またその売主は契約の所在地から移転して、海外のどこにいるかわからない場合はどうなりますか？
もちろん我々宅建業者が間に入った場合で同じ事になった場合でも
海外の売主へ責任追及する事は困難です。
しかし、雨もりの痕跡を見つけて、売主へ確認する事は契約する前に出来ます。
例え話上ではありますが、個人間売買をするにはリスクは多少存在する事になります
それを単なる書面調査だけで物件の隠れたる瑕疵（キズ）までは言及しないとなれば・・・
消費者保護の観点からは個人間売買を促進するのは如何なものでしょうか？
トレーニングはじめました(^^)/
１１月の宅建協会北支部さんが参加されます、『西淀川区区民駅伝大会』に参加する為
トレーニング始めました(^^)/
っと言いますのも、私の最近のお腹が・・・
ぽっこりどころか
残念な事になってしまいました(T_T)
ってことで同じ新金岡の不動産業者さん中田不動産さんの紹介で
ボクシングジムに通っています
これが、なかなかハードな練習
１１月までに耐久力と引締めボディに頑張ります(^^)/
ちなみに中田さんのボディは・・・
２学期になって・・・
玉造幼稚園の２学期が始まり早１週間(^^)/
２学期になってからの課題は『小学生になる練習』と『運動会の練習』です。
小学校になる練習とは・・・
実は幼稚園は９時登園なんですが、小学校は集団登校でマンション玄関に８時集合(^^)/
１時間近く朝が早くなりますので、まずは８時３０分に家を出る事からなんですが・・・
朝は６時３０分位に起きるのですが、ご飯食べて、用意するのが遅い！
今朝も８時には朝ごはん食べ終える予定が・・・
『パパ、オセロやろう！』
『準備全部出来たらいいけど・・・』
『パパはこの車運転してるって事なぁ！』
（トミカで遊び）
『先にやることやりなさい！』
結局通園に家を出たのは８時４０分
明日からは用意してから遊びましょう！
それともうひとつの小学生になる練習は
なんでもいいから机に向かう習慣です(^^)/
できているのやら・・・できていないのやら・・・
私も頑張って早起きしよう！
歯医者さん(T_T)
先日から歯磨きすると出血が・・・
そう言えば１年程歯のメンテナンスしていないので
思い切って歯医者さんへ！！
『帆足さん歯周病が進んでいますよ！』
『それと知覚過敏も・・・』
暫らく歯医者さん通い続きそうです！