投稿者: ハウジングエージェンシー

今日は少しマジメなお話しを
（いつもと違いますね～）
昨日の日経新聞に『変わる日本の株主』と言う題名の記事が掲載されていました。
なんでも、推定保有資産２兆５３００億円
『OD05』という株主が、日本企業の株式を次から次へと買っているそうです。
この『OD05』とは、信託名義で購入しており、巧みに保有比率を５％未満にしているそうです。
（５％以上の場合実名を公表する義務がある）
なんでも中国の政府系ファンドではないか！？
勿論推測の域はでません、ただアジアの政府系ファンドが日本の株式を購入しているのは間違いなく、外国人保有比率も３割と上昇しているそうです。
いい面で考えれば、以前の持ち合い馴れ合い体質から改善し、もっとアジアまたは世界のマーケットで活躍できるかもしれません、
でも一方では、技術の流失や、はたまた、企業の乗っ取りなんて事もあるんではないでしょうか？
MBO（マネージメント・バイアウト）等で上場の廃止を決めた企業なんかも、ここ最近増えていると聞きます。
上場をする意味合いが薄れているかもしれませんね
私の個人的な見解ですので、あしからず

明日のご案内準備で、とある空家の物件の案内予約を取った時
業者『担当者外出中ですので、判りません。』
私『物件はまだあるんですね～』
業者『はい』
私『鍵はどちらに…？』
業者『当社に有ります。』
私『じゃお預かりできますか？』
業者『担当者でていますので判りません。』
私『えっ物件有るんですよね？』
業者『はい、明日そちらからお電話下さい。』
私『いやいや、そちらからお電話頂けますか？物件預かっておられるので…』
業者『はい』ガチャ………
とある大手の不動産仲介業者さんなんですが、
はっきり言って『常識ない』
通常物件を売主様から依頼を請けたら、案内できる様にするのが常識です。
その物件も長く売れていません。
この大手不動産仲介業者ではなく、別の業者へ依頼していれば、案内回数も増えもう成約に至っていたかもしれません。
私に失礼と言うより売主様に失礼と思いますが……

昨日の研修会は………
19：00～スタートで
私がダイワハウスさんに着いたのが
20：00
着いて5分位で終了
その後のダイワハウスさんとの交流会にも参加出来ず……
司会進行役は大忠建設の大西専務
（１ヵ月か２ヵ月に１回位一緒に飲みに行かせて頂いていますが、昨日は飲みに行っている専務ではなかった）
ジオ住建さんも営業さん全員参加で、
さすがっす
私はと言いますと、うぅ～～～～ん時間が欲しい
忙しいのはいい事？
≪忙≫『心を亡くす』って書きますもんね～
仕事に追われているようでは、まだまだやな～

ゴルフファンの皆さんは
今日から４日間早起きになりそうですね～
そうです！全米オープンが初日を迎えました！
注目の遼君は最初のホールで池ポチャ………
結局３オーバー
頑張って下さい！

今日は19：00～宅建協会堺青年部会の
研修でダイワハウスへ行って来ます～
って只今、18：40………
今日中に処理しなければいけない事務処理が、
まだ終わっていません
研修終わってからやろ～

Excelで開発分譲計画試算表のフォーマットを作成中
用紙にしてA3サイズ５枚分
数式を入れ、グラフも作成し
なんやかんやで、４時間………
保存すんのん忘れてる～～～～～
開発分譲計画試算表『完全版』が……
もう作る気にならん

じゃじゃ～ん
うちの御曹司『陸矢』君です～↓↓↓

かわいいでしょ～
（ちなみに寝起きです）
お買い物が大～好き！
陸矢君好きな物ランキングの３位です。
ちなみに２位は若い女性
（不機嫌だったのが突然良くなります）
（だれのDNAや～）
そして１位は………
多分パパとママ

行って来ました～
宅菁会ゴルフコンペ
梅雨時期にもかかわらず天気に恵まれ楽しいゴルフでした。
幸喜住販の杉原さんとサンユー都市開発の営業の方と
なんとうちの事務所を前に借りていた司法書士の脇田先生と同じ組でした
杉原さんとはいつも宅建協会の青年部でいつもお世話になっている先輩です。
仕事のいつも無理なお願いを『しゃーないやったる』
さすがっすね
成績はと言いますと………
言えません
こんなんで、来週の大阪の宅建協会青年部が集まるチャリティーコンペ大丈夫かな～
企画実行委員をやっている手前、恥ずかしい事にならんかったらいいのに～

今日もいい天気みたいですね～
梅雨の中休み
昨日も商談で奈良県桜井市まで行ってきましたが、
心地のいいドライビングでした。
明日はゴルフなんで、今日くらいの天気だといいのにな～
昨日は新聞が休みでしたので、通勤途中に
『謎解きはディナーのあとで』でお馴染みの東川篤哉著書の
『交換殺人には向かない夜』を読み始めました～
私には正直向かないかも…（そんな予感がする）
何作か読んで見てから決めようっと
たのしみは東野圭吾作ガリレオの最新作です
（タイトル忘れた・・・）

今日の夕方の出来事です。
接客中に事務所の電話が、コールし
私『お電話有難う御座いますハウジングエージェンシーで御座います』
相手さん『あのもしもしお宅で2001年に出版した本について聞きたいのですが…』
私『？どこかお掛け間違えではないですか？』
相手さん『いやいやハウジングエージェンシーさんですよね～』
私『はいハウジングエージェンシーです』
相手さん『間違っていませんよ、出版物の担当者さんいてますか？』
私『恐らく違うハウジングエージェンシーではないですか？』
相手さん『・・・』
私『うちは大阪の堺市で2010年からなんで違いますよ』
相手さん『いやそんなはずないんですが…判る人いません』
私『いやいや私しか判りませんが絶対違いますって…』
相手さん『そんなんですか？ほんとに？』
私『間違いなく違います』
相手さん『そうですか～』ガチャ…。。。…。。。プープープー
疑り深い間違い電話でした～
そう言えば、実家にも毎年正月に間違い電話する、おばちゃん
あんまり毎年掛けて来るので、一時は少し話ししていましたが、
その後元気にしてるかな～
なんだか心配です