カテゴリー: 日記

先日お客様からご依頼頂き、物件の調査へ八尾市役所まで行って来ました(^^)/
物件調査と言えば・・・
現地で行う『現地調査』と不動産評価等行う『市場調査』に加え
市役所や法務局等で行う『行政調査』があります。
行政調査に関しては、当該市町村が指定している用途地域だけでなく
都市計画等を含め様々な調査を行います(^^)/
で八尾市役所まで調査に行って来ました

よい取引が出来ればいいですねぇ(^^)/

先週の事でしたが、北花田で宅建業をされています
『スミレ不動産』の黒崎社長と会食させて頂く事になりました(^^)/
黒崎社長とはカレコレ１０年以上のお付き合い
いろいろ相談を受けたり、相談したりで持ちつ持たれつの関係です(^^♪

こんなオチャメな方ですが、頼りにしています(^^)/

３月です！
季節はずいぶん進んで春らしい気候になりましたねぇ
不動産業界では『春の商戦』と呼ばれる繁忙期です
弊社でも例年以上に契約・決済が多く
特に賃貸が多く、不慣れだけに・・・悪戦苦闘してます
ところで、今日物件調査の一環で堺法務局へ
法務局の駐車場は長蛇の列
そう！確定申告の時期です
午後２時頃には『相談受付終了です！』
って事は・・・最後の人は３時間待ち
弊社の税金の事で税務署へ相談したい事があったのですが・・・
３月１５日過ぎに相談しようぉ

うちの御曹子君が木曜日学校から帰って熱が出たそうで・・・
うちの家内が『とりあえず明日病院行ってみる』
夕方家内から連絡があり『インフルエンザでした』
なんでも小学校も学級閉鎖になったそうで・・・
木曜日の夜はかなり熱でしんどそうでしたが、昨日の夜はそうでもない感じ
今日の朝には平熱まで下がりやれやれ
ところが・・・
家内にうつったみたいで、朝からしんどそうでした
私は本日の段階では全く大丈夫！
万が一って事もありますので、本日のお客様はキャンセルして頂き
明日はどうしようかなぁ(*_*)
皆様もとうぞお気を付け下さい

２月３日（金）は恥ずかしながら私の４５回目の誕生日(^^)/
四捨五入で５０の大台に手が届きます
朝いつもの様に起床すると御曹司君が『今日はパパの誕生日やろ！おめでとう』
『パパの誕生日やし、節分やし、じぃちゃん家行くし・・・忙しいなぁ～』
実は先日義理の父から連絡あり
『近くの神社の節分祭に行くけど、一緒にどうや～？』
って事で誕生日は置いといて、節分祭に行くことに

たくさんの参拝者が・・・
取り敢えずお神酒を数杯頂き
ぜんざいも頂き、恵方巻きも頂き、そのうえ義父行きつけのお寿司屋さんでちゃんこ頂き
お腹いっぱいの４５歳でした(^^)/
ちなみに４５歳の誓い！ずばり禁煙です
がんばります

本日は物件調査でなかもずへ！
いつもお世話になっています『某三明ハウジング』さんの事務所の前を
マイチャリンコで通ると
いつもはいない社長が～～～～！
ってことでお邪魔します！！！
なんだかんだつまらない話しで盛り上がり中
お母様が奥から珈琲を入れてくれました(^^)/
な！な！なんと～～～～

金粉入りです
おみやも頂き

突然の訪問で有難う御座いました(^^)/
また事務所お邪魔します

昨日は大阪国際女子マラソンが開催されました(^^)/
大阪マラソンと同じく我が家の前の玉造筋をランナーが走ります

京セラミタの前は給水ポイント？

学生さんがボランティアです

残念ながら出勤につき、選手が走っている所は見れませんが・・・
優勝された『重友　梨佐選手』２位の『堀江　美里選手』３位の『田中　華絵選手』
おめでとうございます(^^)/

昨日は家内が、『年末に借りた本返さなぁ～～～パパ行って来て！』
はぁ～了解致しました
って事で中之島の府立図書館へ

さずが風格ある建物です！

前回はゆっくり見る事出来ませんでしたが、改めてゆっくり見てみると


1904年に府立図書館として、住友家の寄与により開館しました。
大坂の人は『住友はん』と言えば、中之島辺りの戦前の名家
まさに大阪が誇る、大財閥ですよねぇ
プリンセストヨトミの本にも出てきますが、東京とは違って
大阪には歴史のある建物が多く残っているそうです！

兵庫県三木市在住の先日ある土地の所有者様からお電話頂き相談があるとの事で
早速車で
阪神高速で池田までそこから中国道から山陽道をへて、概ね２時間のドライブ
ご訪問させて頂き、商談が済み
『この辺りは大阪と違て、なにもない所でしょう！』
『・・・確かに』
『道の駅はあるのですが・・・』
『あっ！行ってみます』
って事で三木の道の駅へ！

家内に電話して、要望を聞くと『野菜を買って来て！』と指令が・・・
野菜と地たまごを買って帰ると・・・
『え～～安いやん！パパまた買って来て・・・』
『っへ！そんなしょちゅう行きません』

平成の年号が３０年までなんですねぇ
ＹＡＨＯＯニュースで
『天皇陛下が在位３０年を節目として譲位を希望されていることを受け、政府は、平成３１（２０１９）年１月１日（元日）に皇太子さまの天皇即位に伴う儀式を行い、同日から新元号とする方向で検討に入った。国民生活への影響を最小限とするには元日の譲位が望ましいと判断した。譲位に伴う関連法案は、有識者会議の報告と衆参両院の論議を踏まえ、５月上旬にも国会に提出する見通し。譲位は「一代限り」として皇室典範改正は最小限にとどめる方向で検討を進める。』とありました。
確かに企業等では種類関係で事前に印字しているモノ等もあるので
前もって判っているのは有難いと言えば有難いです。
まぁそんな単純な問題ではありませんが・・・
昭和から平成に変わった時は、パソコンが普及していない時代・・・
さてさてパソコン等は新しい年号になって対応どうなるのでしょうか？