昨日は台風の影響が心配で、いつもより早く事務所をでました
そう昨日はブラジルW杯アジア第3次予選
ホームで『北朝鮮』戦
なでしこJAPANに続き、大事な初戦です。
事務所を出る時は前半の途中で0―0
日本が押し気味にゲーム展開していたので、
『帰ったら2-0くらいかな~』なんて思っていました。
ところが、家に着いて早速TVをつけたら、
『0-0』
時間は後半40分・・・
(まさか痛恨のドロー)
そしてロスタイムへ ロスタイムは5分と長い目
(チャンス有るかも)
その期待に『吉田麻也』の見事なヘッド
そのアシストした清武もドンピチャ
土壇場でも劇的な勝利に我が家でもおおいに盛り上がりました
そして今日はなでしこJAPANが韓国戦
今や日本はサッカーで連夜盛り上がりますね
そうそう忘れてた(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
なでしこJAPAN
見事!初戦勝利
今は日本人として期待と誇りを持てるなでしこJAPAN!
ロンドン五輪予選が昨日からスタート
タイ戦に3-0で快勝!
私の期待の選手はなでしこJAPAN不動のボランチ『坂口夢穂』選手
堺北区区役所に『祝!国民栄誉賞受賞 坂口夢穂さん』と
なんでも堺市の五箇荘東小出身で下野池(しものいけ)少年サッカースクールでサッカー始められたそうです
そう言えば先日大阪市内で物件をご購入頂きました、
お客さんの長女さん『トレセン』に選ばれたとか言ってました
未来のなでしこJAPAN目指して頑張って下さい
(なでしこJAPANに選ばれたら自慢したろ~(*^。^*))
ビアガーデン事件!
昨日は台風上陸直前のなか、宅建協会堺支部青年部主催のビアガーデンで納涼会が開催されました。
ご参加して頂きました方々は
宅建協会泉州支部青年部の皆さん
パナホームの皆さん
ダイワハウスの太田さん
プランダー設計室の清吾先生
ソニー生命の神保さん
と総勢44名の方々にご参加頂きました
会場に行く前にカメラ持って写真撮ってブログに入れよう
って思ってたら……
エイショウハウスの浅香社長(副部会長)から『ホアシ君か三戸ちゃん司会進行してね』
三戸ちゃんとは、サンライフの三戸社長で私の悪友です。
三戸ちゃんが『それほあっちゃんやって』ってドS顔で…
『え~マジっすか』
まぁ結局することになったのですが、『支離滅裂』とはこの事ですね~
結局写真を一枚も撮る事なく、テンパってしまい
でも佐藤工業の佐藤さんや朝倉不動産の朝倉さんとも仲良く話しできてよかった
今や御堂筋沿線界の雄『ジオ住建』さんも9名の参加で勢いがありますね~
皆さん仲良くビジネスにも繋げましょう!
今度はボーリング大会です
いよいよ、やれやれ、大変お待たせ致しました
ほんとうに『いよいよ』って言いますより『やれやれ』です
5月にご契約頂きました、八尾市南小坂合町5丁目新築が
やっと建築開始となりました
ハウジングエージェンシーとしては初の新築プロジェクト
『ナチュラルベーシック』シリーズが
いよいよ着工です。
ご施主様には大変お待たせ致しました
詳細等はこのブログを通じてお知らせ致します
お手伝いしてま~す(*^_^*)
台風12号の接近でなんだか雲行き怪しいですね
今日は宅建協会青年部で堺のリーガロイヤルでビアガーデンです。
(大丈夫かな~?)
昨日のお休みはうちの陸矢君と2人でお留守番です。
最近はなんでも『自分でやる』オーラが…
掃除機をかけていると
『それ僕できる』と言わんばかりに・・・
(まだしゃべれないですが、たぶんそんな感じです)
お手伝いはいいのですが、たいへんですね~
後は2人で公園に行ったのですが、お昼12時ってだれも遊んでなくて…
すべり台にはまっていました~
夕方に家内の実家に向かう途中で、小学校の時の同級生とばったり
先日の同窓会に来てなかったら多分判らんかった
で家内の実家でご飯ご馳走になり、帰ったんですが…
ばたんきゅーで寝てしまいました
子育てって結構体力いりますね・・・
いつも毎日子育てしている家内に感謝です
只今リフォーム工事中です!(^^)!
総理大臣?
皆さんご存知の通り、昨日民主党の代表選挙が行われ『野田佳彦代表』が誕生致しました。
私個人的な意見としては、『どなたがなったところで…一緒のような気がするけど、前財務大臣の方が総理大臣になったのは責めての救いかな~』って感じです。
復興復旧はもちろんですが、円高デフレの経済的問題・税制など『とりあえず政権』かもしてませんが、早急に対応しなければならない事が山積みですね~
我々不動産業界にしても、内需産業ですので、円高が直接影響する訳ではありませんが、
大手企業が海外に移転することになると、地域の雇用がなくなり → 不動産需要(売買・賃貸共に)稀薄になり → 流通が停滞する。
この様に間接的では有りますが影響がでます。
法人税の引き下げを含めて『野田政権』にはお願いしたいものです。
夏休み最後の日曜日
勉強会!堺市準防火地区拡大
一昨日の8月25日(木)19:00~
宅建協会堺支部青年部の勉強会が有りました
東日本大震災後、震災及び震災による火災等の二次被害防止の関心が高まっている中
堺市の準防火地域拡大の法案が議会で可決致しました。
平成23年12月1日施行
(東日本大震災前に議案は上がっています)
準防火地域
簡単に説明すると、主に新築を建設する際に燃えにくく類焼に被害を軽減する為の工法で建築する事を義務付ける地域
大阪市内はほとんどが準防火・防火地域であります。
住宅が密集地域や商業施設が多い地域等はやはり類焼による被害の確立が大きいので、
今回の法案成立は良い事ですね~
当然建築単価は少しなりとも上がります
但し不動産の価値と言う点では、少なくとも上がると思います。
不動産の価値は以前書き込み致しました様に需要と供給に大きく影響されます
(特に住宅系は影響があります。)
需要と言った点では、住む家がより安全であれば、需要面ではプラス要因に
とは言えいきなり価値が1.5倍になるとかはないですが…
不動産価値を上げる要素としては、
『住みたい街』
ではないでしょうか?
住みたい街になれば、地域以外からの需要があり
需要が有れば価値は上がる。
例えば「泉北ニュータウン再生指針」は
https://www.city.sakai.lg.jp/shisei/toshi/senbokusaisei/index.html
行政だけが一方的に行う再生プロジェクトではなく
PPP(官民パートナーシップ)による再生プロジェクト採用
他の地域でも、PPPの活用やPFI(https://ja.wikipedia.org/wiki/PFI)等で
『人が住みたい街』にしたいですね~