八尾市水道局(*_*)

先日物件調査で『八尾市役所』へ行って来ました(^^)/
八尾市役所は水道局が市役所より少し離れた場所にありますので
以前にも行った事がありましたので、車で車(セダン)ダッシュ(走り出すさま)ふぅら~と向かいました!
ところが・・・あれ?この辺りのはず???
あっ!建て替わっているひらめき
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いつの間にか建て替わっていましたわーい(嬉しい顔)
しかし・・・上水は水道局ですが、下水は市役所西館だそうで・・・もう一度戻る事にもうやだ〜(悲しい顔)

なにわの笑い文化と住まいの体験バスツアーその②

なんばグランド花月で大笑いした後は水上バスに乗船です(^^)/
あっ!ちなみに出演者は
『スパーマラドーナ』・『キングゴング』・『オール阪神巨人』・『トレンディーエンジェル』他
『川端座長の新喜劇』でしたわーい(嬉しい顔)
早速乗船して道頓堀川を東へ向かいます船
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って乗船して早速皆さんいい感じでビール
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落語家さんの・・・お名前忘れたふらふらたらーっ(汗)
軽快なお話しで道頓堀川から大川へと進みます!
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大阪城が天満橋越しに見えてきました(^^)/
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土佐堀川でUターンして帰路につきます
夜の道頓堀川から観るグリコ!
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最近は河も整備されとても綺麗な大阪の夜でしたぴかぴか(新しい)
パナホームさん並びに女性部会の皆様有難う御座いましたわーい(嬉しい顔)

なにわの笑い文化と住まいの体験バスツアー

先週の水曜日5月24日はパナホームさんのご招待で
宅建協会堺市支部女性部会&青年部会が主催する
『なにわの笑い文化と住まいの体験バスツアー』に参加致しました(^^)/
パナホームさんの千里が丘の住宅情報館よりスタート!
なんでも収益マンション事業を中心にパナホームさんの高い技術を勉強させて頂きました
千里丘からバスで大阪市内へ移動!
心斎橋の『大成閣』で昼食を頂き
笑いの聖地『なんばグランド花月』へ
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山田真哉さん楽しそうでした
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つづく

大丸心斎橋店(^^)/

先日心斎橋へお買い物へダッシュ(走り出すさま)
いつも行っている紳士服店へぴかぴか(新しい)
10時オープンって思っていらた11時オープンでしたたらーっ(汗)
仕方ないのでブラブラと歩いていると足足
大丸心斎橋店の解体工事されていましたビル
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心斎橋でも歴史ある建物!
新築に建て替わるのが楽しみでするんるん

平成29年度宅建協会大阪本部総会

昨日は大阪宅建協会の平成29年度総会でした(^^♪
若輩者の私は堺市支部の代議員(なんで私なんでしょうか?)
今年は改撰年度ではありませんので会長選挙等はございませんでしたが
昨年に引き続き2回目の出席ぴかぴか(新しい)
今年はなんと!ヒルトン大阪るんるん
大阪府政治連盟と保証協会と代議員の3つの総会
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・・・政治連盟は遅刻でしたもうやだ〜(悲しい顔)
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堺市支部選出の阪井会長がご挨拶
『宅建ビジョン』をテーマに『いいね!ハトマーク』を普及されるそうです
話しが大き過ぎて・・・私には。。。ふらふら
今回の楽しみは!懇親会わーい(嬉しい顔)
「コラ!なにしに行ってるねんちっ(怒った顔)
いやいや~そうそうヒルトンで食事出来ないですよぉレストラン
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メニューはこんな感じ↑↑↑
あっ!仕事仕事・・・
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国会議員の先生やら府会議員の先生やら・・・偉い人は置いといて
本部では堺市支部じゃない人とも仲良くして頂いていて
とっても楽しい時間でした(^^)/
「イヤ!仕事ですからちっ(怒った顔)

火事だぁ~

5月19日19時頃~
堺市北区北長尾周辺がたいへんな事に(*_*)
『火事』です爆弾
長尾中学校前の大和高田線沿い
4軒か3軒長屋の店舗住宅が火事でした
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大和高田線の恐らく大渋滞です・・・
ひらめきお近くの方お気を付け下さい

ブルースフェスティバル(^^♪

昨日は第4回堺ブルースフェスティバルでした(^^♪
今回は堺市市役所前が工事中の為ふらふら
合同庁舎(裁判所や法務局・職業安定所)前で行う事になりましたが・・・
キャパが狭い為・・・前回の1/3程で満杯もうやだ〜(悲しい顔)
来年は市役所前で出来るそうですので、楽しみです(^_-)-☆
大久保初夏 / 2017堺ブルースフェスティバル・合同庁舎前 市民交流広場

GW真っただ中!

GW真っただ中の本日5月5日の『子供の日』exclamation
私は仕事です!
GWのお休みは3日水曜日のみでした
3日は二色浜に家族で『潮干狩り』に行っていましたわーい(嬉しい顔)
とは言え・・・凄い人混みふらふら
アサリは全く取れず・・・たらーっ(汗)
『まぁどうせ持って帰れないし、取り敢えずこの人混みから脱出!』
その後に岸和田の道の駅に寄って帰宅致しました(^^♪
しかし4月・5月とイベントが多すぎるがく〜(落胆した顔)
頑張ってブログ更新致します!

白ハト食品工業70周年記念(^^♪

4月14日金曜日に『白ハト食品工業創業70周年』のパーティーに行って来ました(^^)/
白ハトグループと言えば・・・
スイートポテトの『らぽっぽ』やタコ焼きの『くくる』を運営する大阪を代表する企業
そんな食品会社と私との関係ですが、遡る事1日前
宅建協会堺市支部の先輩から『帆足君白ハト食品って知ってる?』
『いやすいません・・・無知でもうやだ〜(悲しい顔)
『知らんかぁ~上海万博で大きいタコの模型持って行った会社やねんけど・・・』
『???食品会社ではないのですか?』
『食品会社やで?スイートポテトのらぽっぽとか!』
『らぽっぽは知っていますけどタコの模型?』
いやいや先輩説明下手過ぎますふらふら
『いや実は70周年の記念パーティーあるねんけど行けへん!明日わーい(嬉しい顔)
『え~~~明日~~~』
『吹田スタジアムで!』
『それは超興味ある!行きます是非』
ここで私と白ハトグループさんが繋がりました
ちっ(怒った顔)いや白ハトさんはあなたとの繋がりないで・・・」
吹田スタジアムと言えば
万博公園にありますぴかぴか(新しい)
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初!吹田スタジアムですサッカー
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スタジアムはフィールドとスタンドが近い!
これは試合観て見たいです
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白ハトさんのパーティーは次に書込みますもうやだ〜(悲しい顔)

新金岡団地の新しい形(^^)/

今回の『不動産豆知識』では、新金岡団地にスポットを当ててみます!
実は先日4年前に弊社仲介で新金岡第六次住宅(新金岡町4丁3番)をご購入頂きました
お客様から連絡を頂きました!
『引越しする事になりましたが、【売る】か【貸す】か迷っている』
ご購入頂いた時にはリフォームが必要な状況でしたが、立地場所と2階部分って事もあり
フルリフォームをしてお住まいになる事に
リフォームはお客様が思考錯誤しながらされました
従来の間取りと全く違います(^^)/
なんとカウンターキッチンにされていました!
新金岡団地で3LDKタイプのお部屋で初めて観ましたわーい(嬉しい顔)
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リビングもTV収納等工夫されています
今まではリフォームする時には基本の間取りから、そんなに変更する事を考えずに古いモノから新しいモノへ
しかしそれでは・・・中々今の生活基準には合わないかもしれません
新金岡の団地=古い、住み難い
昭和40年代の建物である以上、区分所有建物は建替え等
建替え決議が必要です
実際、建替え決議が可決するには多くのハードルがあります
であれば、専有部分を今の生活レベルに併せて行かなければなりません
今回のリフォーム例は一例ではありますが、新金岡団地の有り方も考えなければなりません
少しづつですが、不動産豆知識で書込み致します(^^♪