昨日は日曜日、不動産屋さんにとっては大事な『販売の日』
10：00［ご案内＆商談］12：15終了
13：00［リフォーム相談］15：30終了
16：00［遅い昼食］16：30
17：00［事務作業］17：30
18：00［商談］22：00
有難いお話しなんですが、さすがに３組のお客様との商談は・・・
顎が疲れる(ーー;)
最後の商談はなんと！４時間～～～
累計すると昨日は８時間の商談でした(>_<)
しかも私の場合８時間のうち５時間は商談内容とは全くかけ離れた
俗に言う『無駄噺』・・・
ほんとにこれでいいの？？？
まぁ～私なりのスタイルなんでいいか
新しいデジカメは・・・(^^)/
いよいよ古くから使用しているデジカメがつぶれました
前から買い替えを検討していましたが、『まだ使える』と言い聞かせていましたが
流石に古いし無理！って事でヤマダ電機さんへ
私が検討していたデジカメ君は『広角レンズ』＆『容量大』＆『価格』
店員さんにその旨を伝え
店員『それでしたらキャノンがいいと思います』
私『建物や風景を撮影する事が多いので・・・』
店員『こちらの商品は在庫処分価格ですが、機能は充実してますよ
』
まずは機能等を確認・・・いい感じじゃない
店員『お客さん色はピンクしかありませんが・・・』
・・・・
カメラを撮る訳ではないので機能重視って事で
『それ頂きます
』
って事でわが社の新兵器『デジカメ君』ではなく『デジカメちゃん』
会計の前に、一応パンフもらって帰ろう(^^)/
あっ！ガッキーが持ってるのと同じだぁ～～～
まだなにも・・・(T_T)
来週は宅建協会青年部の親睦旅行(^^)/
行先は山代温泉
『宴会の時になにかしよう』って事になったのですが・・・
前回はクイズ、前々回は悪魔の実ゲームをやりましたが
今年は・・・
全くなにも考えていません
っつうか間に合うの？？？？
明日は現場待機ですのでその時にでも考えるか～～～
宅建協会青鳩会堺支部の副部会長職を拝命頂き２年を迎えます。
いつも司会進行役等目立つ役が多かったのですが
副部会長として最後の大仕事ですので、皆さんに楽しんで頂ける旅行にしたいですねぇ
ギリギリまで試案致します
プラネ会＼(^o^)／
昨日は我が家でもある玉造のマンション住民さん達と
親睦会のゴルフコンペに参加致しました＼(^o^)／
いつもエントランス等でお会いすると『帆足さん今度ゴルフ来てねぇ』
とお声掛け頂き、久しぶりの参加させて頂きました
ゴルフ場は『秋津原ゴルフクラブ』
少し寒いですが天候は秋晴れの紅葉の中でのゴルフは
スコア以外は最高でした＼(^o^)／
しかし皆さんゴルフが上手い
楽しいゴルフが出来て良かったです
玉造に帰ってから親睦会を兼ねて成績発表!(^^)!
『お子さんも連れて来てもいいですよ』と言う言葉に甘え
御曹司も２次会に参戦
『リクお刺身すきやねん』の一言で
『このお刺身も食べ』
御曹司の廻りには大好物のお刺身が・・・
普段、家でご飯食べさせて無いみたいやん
幹事の皆さん楽しい会を有難う御座いますm(__)m
落ち葉が～～～(>_<)
すっかり街路樹も色付き、『秋』の季節感が出てきました(^^)/
しかし秋の季節感に付きものなのは・・・『落ち葉』です。
今日は朝方の雨と風が強かったのもあり
道端には落ち葉が落ちていました。
新金岡の分譲マンションへ商談があり打合せに行っていましたが、
玄関部分には落ち葉がたくさん落ちていました(>_<)
それを掃除されている方は、掃けども掃けども、次から次へと・・・
ご苦労様です
食品表示の誤表示(ーー;)
しかし次から次へとホテル等の高級レストランの『誤表示』が出てきますねぇ(ーー;)
なんだか誤表示が当たり前の様になってきました・・・
『誤表示』なのか『偽装』なのか？
事の発端である、阪急阪神ホールディングスの社長の記者会見で
『偽装ではなく誤表示です』の一言で
後の食品表示問題も全て『偽装ではなく誤表示』となりました
って事は・・・
偽装が有っても判らないのでは？？？
しかし安心して外食出来ないですよねぇ
正直『芝海老』が『バナメイエビ』でもいいのですが・・・
アレルギーの有る人は大変ですね
2020年に東京オリンピックを控え
こんな事で『おもてなし』できるのでしょうか？
難波の宮跡で＼(^o^)／
昨日はお休みでしたので、いつもの様に午前中は体操教室へ
午後からは100円均一で買った、ヘリコプターの玩具を持って
難波の宮跡まで行ってきました＼(^o^)／
中央大通りと上町筋の交差点東南の角に大きな空地があります
ここが難波の宮跡です。
歴史はかなり古く、朱鳥元年（686）に焼失した天武天皇の難波宮にあたり、その創建は「大化改新」ののち、孝徳天皇により造営された難波長柄豊碕宮と考えられています。一方、後期難波宮は聖武天皇によって再建された難波宮です。
そんな歴史ある場所で、ヘリコプターってのも・・・(ーー;)
しかし！さすが100円均一の玩具、３回目のぶっ潰れてしまいました
その後は広い敷地の中を走り廻ると言う遊び・・・
走り廻るだけなんですが、
『パパこっちから来たらアカンやん！』
それなりに自分で決めたルールがある見たいで・・・
子供って遊びの天才ですねぇ
なにをしていても楽しめる発想は凄い！
景品表示法＼(^o^)／
昨今ホテルの食品偽装問題が騒がれています。
実は不動産にも食品ではありませんが、『景品表示法』ってのがあります。
食品で言う所のメニューは、不動産では『広告』となります。
不動産の広告活動に景品表示法が適法さてています。
例えば
『堺市北区新金岡町５丁 敷地５０坪！新築戸建分譲 １９８０万円』
『心斎橋駅徒歩３分 ２LDK新築マンション 家賃５万円』
実際にはこれらの不動産は存在せず、客引きの為だけの広告となります
『おとり広告』とも言います
勿論完全なる違法です。
これらを取締るのが、景品表示法となります。
※公正取引委員会だったと思います・・・
これらを見て問い合わせされたお客様に
『その物件は契約となりましたので、他に近い物件でありますよ』
とかなんとか言って、他の物件を薦める
近年ではお客様のお問い合わせ数は減少傾向にありますので
例の様な酷いのは無いとは思いますが、存在しない物件を掲載する不動産も
多いとは言いませんが、明らかに相場からかけ離れている場合は要注意です。
12月8日に宅建協会と全日の後援で
『不動産広告の見方に関するセミナー』を開催するそうです
ご興味ある方は参加費無料ですので是非どうぞ！
https://www.osaka-takken.or.jp/whatsnew/2013/09/post-291.html
家族旅行(^_-)-☆
10月30日・31日に家族旅行へ行って来ました(^^)/
きっかけとなったのが、私と義父の会話からでした。
『最近義父さんゴルフどうですか？』
『今度一緒に行こうか？』と義父から提案がありました
そこで家内が・・・
『いつもパパばっかりやん』
『っへ・・・
』
と言う事で普段の罪滅ぼしって訳ではありませんが、家内と義父と友人でゴルフをする間
私は御曹司と一緒に遊ぶ事になりました。
ゴルフもしたいけど、私は御曹司と遊ぶ方が愉しい(^^)/
ダイヤモンド滋賀へ
ここは年に１度は訪れる場所
ゴルフも良いのですが、温泉が最高(^^)/
御曹司は『タヌキのお風呂』って呼んでいます
大人たちはゴルフの間、私と陸矢君はキッズルームで遊んだり、温泉入ったり
盛り上がりすぎて、車で探検に行く予定が・・・
翌日は早起きして、『鈴鹿サーキット』へ
実はこれには条件がありまして
家内がゴルフする代わりに次の日は陸矢君DAYに
大好きな車（カート）に乗り放題
自分で運転する乗り物も最初は衝突してばかりですが
２回目はかなり上手に乗りこなしていました(^^)/
鈴鹿サーキットの本コースから爆音がするではないですか
少し観に行って見よう！
モトGTの練習走行をやっていました
早速メインスタンドへ
バイクのあまりの速さにビックリ
一日タップリ遊んで帰りの車では超爆睡
楽しかったみたいで良かった(^_-)-☆
大阪マラソン・・・その③
大阪マラソンの参加者さんからコメント頂きました(^^)/
嬉しい～～～～そう言えばここ数日はアクセス数もUPしている!(^^)!
では第３弾と行きますか！
くまモンTシャツの軍団です！
今年はくまモンが一番多かったと思います！
サッカーボールが
走っている
ラーメンマンの人前見えてますか？
足軽兵・・・ではなく、三味線みたいなの弾いている人とロックシンガー？
夢のコラボ!(^^)!
『エロい人』が走っている
タイガーマスクハロウィンバージョンって感じ？
ひよことにわとりコンビ＼(^o^)／
この辺になると最終組近く・・・
おねぇ？いや女装家の走りですか・・・
水色の集団＼(^o^)／みんなでランニングも楽しそう
すこし判り難いですが、道路の向こう側で鹿の集団が・・・
この人達はランナーではありません
単なる応援の人までコスプレ(^^)/
と言う事で第３回大阪マラソンの仮装行列・・・
あっ間違えた・・・
大阪マラソンでした
では最後に私の中で一番印象に残った人は・・・
この方↓↓↓
アフロに関取の恰好で、なんと！
『ハッピーハロウィン』と叫びながら
子供達にお菓子を配っていました(^_-)-☆
来年も今年より沢山写真を撮るぞぉ～～～
愉しいマラソン観戦有難う御座いました